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賃貸のガスコンロは何年で交換できるのか迷いがちです。設備としての減価償却（耐用年数）は6年が目安ですが、実際は故障するまで10年〜15年使われることもあります。点火しにくいなど不具合が出たら、安全面も踏まえ、耐用年数を根拠に大家さんへ交換交渉を進めましょう。
賃貸ガスコンロの「6年」は耐用年数の目安
ガスコンロの6年は、主に会計上の減価償却（耐用年数）の目安として扱われます。6年を過ぎたら必ず交換、という意味ではありませんが、設備更新の合理的な根拠になります。入居者側は「老朽化している」説明材料として使えます。
実際の交換時期は故障・不具合が出たタイミングが多い
現場では、問題なく使えている限り交換されず、10年〜15年程度使われるケースもあります。ただしガス機器は安全優先です。点火不良、異臭、炎の色が不自然などが出たら、年数に関わらず早めに管理会社・大家さんへ連絡しましょう。 ※安全のため、ガス機器は現地条件（ガス種・開口寸法・接続部材・周辺可燃物・換気）で可否が変わります。不確かな場合は無理をせず、写真で適合確認のうえ施工を手配してください。（生活案内所 施工責任者：大塚）
交換交渉は「症状＋年数＋安全」で伝えると通りやすい
交渉では「点火に時間がかかる」「火が消えやすい」など具体的な症状を伝え、設置から6年以上経過しているなら耐用年数も添えると話が進みやすいです。安全面の懸念を強調し、修理か交換かの判断を管理側に委ねる形が無難です。
入居者負担になりやすいケースも確認しておく
ガスコンロが備え付け設備か、入居者が持ち込んだ残置物かで負担が変わります。契約書や重要事項説明書の「設備」「残置物」欄を確認しましょう。残置物扱いだと交換費用が自己負担になることがあるため、事前確認が重要です。
対応エリア
対応エリアは市内全域です。建物の状況やガス種別により対応可否が変わるため、詳細は電話またはフォームで確認してください。
交換相談を早めにしたほうがよい理由
点火不良や立ち消えは安全面のリスクがある
耐用年数（6年）超なら更新の合理性を説明しやすい
繁忙期は手配が遅れやすく生活への影響が大きい
交換までの進め方
連絡前に症状と設置状況を整理しておくと、管理側の判断が早くなります。写真は求められた場合のみ共有し、無理な確認作業は避けてください。
契約書で「設備」か「残置物」かを確認
まずは賃貸借契約書・重要事項説明書で、ガスコンロが設備として貸与されているか確認します。設備なら修理・交換は貸主負担になりやすいです。残置物の場合は扱いが異なるため、管理会社に明確化を依頼しましょう。
不具合の内容を具体的にメモする
「点火に何回もつまみ操作が必要」「使用中に火が消える」「焦げ臭い・ガス臭い気がする」など、いつ・どんな状況で起きるかを整理します。設置から6年以上なら、その年数も添えると交換相談の材料になります。
管理会社・大家さんへ連絡し、修理か交換か相談
連絡時は症状と安全面の不安を伝え、修理対応か新品交換かの判断を依頼します。耐用年数6年を超えている場合は「更新時期として妥当では」と丁寧に提案するとスムーズです。緊急性が高い場合は早期訪問を求めましょう。
機種・サイズ・ガス種別の適合確認をして手配
交換時はガス種別（都市ガス/LP）や設置幅、接続方式の適合が必須です。汎用品・互換品を安易に選ぶとサイズ違い等が事故につながる可能性があります。リンナイ／ノーリツ（ハーマン）／パロマ等の型式確認は管理側や専門業者に任せましょう。
安全のために守りたいこと
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やっていいこと
点火不良や異臭、炎の色の異常があれば使用を控え、換気しつつ管理会社・大家さんへ早めに連絡する。ガス種別や設置条件は必ず適合確認を取る。
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ダメなこと（DIY禁止）
分解・改造・無理な調整などDIYでの修理を断定的に勧めない。サイズが合わない汎用品・互換品を自己判断で取り付けない。異臭があるのに使用を続けない。
よくある質問
耐用年数6年を過ぎたら必ず新品に交換してもらえますか？
冒頭サマリー：6年は減価償却上の目安で、経過しただけで自動的に交換義務が発生するとは限りません。
詳細：ただし不具合がある場合は、老朽化の根拠として使えます。症状と安全面を具体的に伝え、修理か交換かを相談するのが現実的です。
点火しにくいだけでも交換をお願いしてよいですか？
冒頭サマリー：点火しにくさは故障や劣化のサインになり得ます。安全面の観点から、早めに管理会社・大家さんへ相談して問題ありません。
詳細：連絡時は「何回で点くか」「毎回か」「片側だけか」などを伝えると判断が早くなります。無理に使い続けたり自己修理したりは避けてください。
交換費用は誰が負担しますか？
冒頭サマリー：備え付け設備として貸主が提供しているガスコンロなら、通常は貸主側で修理・交換する流れになりやすいです。
詳細：一方、残置物や入居者持ち込みの場合は自己負担になることがあります。契約書の記載と管理会社の見解を確認してください。
自分で汎用品を買って取り付けても大丈夫ですか？
冒頭サマリー：ガス種別や設置寸法、接続条件が合わないと事故につながる可能性があります。安易な自己判断は避け、必ず適合確認を行ってください。
詳細：賃貸では勝手な交換がトラブルになることもあります。まず管理会社・大家さんへ相談し、必要なら専門業者の手配を依頼するのが安全です。
交換の相談・手配を進めたい方へ
症状の整理と適合確認から、管理側との調整までサポート
点火不良などの不具合がある場合は、使用状況と設置年数（6年以上か）を整理して相談すると進みやすくなります。備え付け設備か残置物かの確認も重要です。
ガス種別・サイズの適合確認は安全に直結します。自己判断での交換は避け、管理会社・大家さんへの連絡や専門業者の手配について当社までご相談ください。
