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ガスコンロ交換（管理会社）を検討する前に、賃貸物件で故障や不具合が出たらまず管理会社へ連絡するのが基本です。入居者が勝手に修理・交換すると自己負担になる恐れがあります。指定業者の手配から訪問までの流れ、緊急時の安全対応も押さえておきましょう。
賃貸のガスコンロが故障したら最初にすること
点火しない、火が消える、異臭がするなどの症状が出たら、使用を中止して管理会社へ連絡します。契約や設備区分により費用負担が変わるため、自己判断で交換手配は避けるのが安全です。連絡時は症状、発生日時、型式ラベルの情報があるとスムーズです。
勝手に交換すると自己負担になりやすい理由
賃貸では設備の所有者が貸主であることが多く、管理会社指定の手順や業者が決まっています。無断で交換すると、原状回復や撤去費、適合しない機器による事故リスクまで入居者側の責任になる場合があります。まず承認を取り、指示に沿って進めるのが確実です。 ※安全のため、ガス機器は現地条件（ガス種・開口寸法・接続部材・周辺可燃物・換気）で可否が変わります。不確かな場合は無理をせず、写真で適合確認のうえ施工を手配してください。（生活案内所 施工責任者：大塚）
管理会社に伝えるべき情報（連絡テンプレ）
連絡では「物件名・号室」「氏名と連絡先」「症状（点火不可、火が安定しない、異臭など）」「ガス種（都市ガス/LP）」「コンロの型式・メーカー」「希望の訪問日時」を伝えます。写真が送れる場合は、操作部と型式ラベルを添えると判断が早まります。
費用の目安と負担の考え方
ガスコンロ交換の費用は目安として本体＋工事で総額3〜10万円程度が多い一方、グレードや設置条件で変動します。賃貸では「設備不良なら貸主負担」「入居者の過失や希望交換は入居者負担」など契約次第です。必ず管理会社の判断を確認してください。
対応エリア
対応エリアは市内全域（詳細は電話/フォームで確認）を目安にご案内しています。物件の所在地や駐車条件、訪問可能時間帯により手配方法が変わるため、管理会社への連絡時に住所と希望日時をあわせて伝えるとスムーズです。
管理会社へ連絡してから交換するメリット
費用負担の区分を事前に確認でき、自己負担トラブルを避けやすい
指定業者が適合確認を行い、安全基準に沿った交換になりやすい
故障原因が本体以外の場合も含め、必要な対応をまとめて進められる
管理会社指定で交換するまでの流れ
緊急性が高い症状（異臭、焦げ臭い、異常燃焼など）がある場合は、連絡前に安全確保を優先します。通常は管理会社の受付→指定業者の手配→現地確認→見積・承認→交換・動作確認の順で進みます。
1. 使用中止と安全確認
火が不安定、点火不良、異臭がする場合はすぐ使用を止めます。可能なら器具栓を閉め、換気を行い、周囲に可燃物を置かないようにします。症状が続くときは無理に点火を繰り返さず、管理会社へ連絡する準備に移ります。
2. 管理会社へ故障連絡
管理会社に電話や受付フォームで連絡し、症状とガス種、型式情報を伝えます。入居者側で業者を呼ぶ前に、指定業者の有無と手配方法、費用負担の考え方を確認します。夜間・休日の緊急窓口がある場合は案内に従います。
3. 指定業者の訪問・現地確認
指定業者が訪問し、設置状況やガス種、接続部、点火・燃焼状態を確認します。メーカーはリンナイ／ノーリツ（ハーマン）／パロマなどが多く、型式により部品対応や交換可否が変わります。必要に応じて見積や交換機種の候補が提示されます。
4. 承認後に交換・動作確認
管理会社または貸主の承認後、交換日程を確定し、撤去・取付・点火確認まで行います。汎用品や互換品を検討する場合も、サイズやガス種の不一致が事故につながるため、必ず適合確認（プロ/メーカー）を前提にします。完了後は使用上の注意を確認します。
緊急時の安全対応（異臭・異常燃焼など）
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やっていいこと
火を消して器具栓を閉め、窓を開けて換気し、管理会社の緊急連絡先へ連絡する。体調不良があれば屋外へ退避し、必要に応じて関係機関へ相談する。
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ダメなこと（DIY禁止）
異臭がある状態で点火を試す、分解や内部清掃を行う、適合不明の部品や機器を自己判断で取り付けるなどの危険行為はしない。
よくある質問
管理会社に連絡せず自分で交換してもいいですか？
冒頭サマリー：賃貸では無断交換により費用が自己負担になったり、原状回復で撤去を求められたりすることがあります。まず管理会社へ連絡し、手順と負担区分の確認を優先してください。
詳細：急ぎでも、指定業者の手配や承認が必要なケースが多いです。どうしても当日対応が必要な場合は、管理会社の緊急窓口で指示を受け、勝手な手配は避けるのが安全です。
点火しないだけなら、しばらく様子見でも大丈夫？
冒頭サマリー：単なる電池切れ等の可能性もありますが、点火不良が続く場合は不完全燃焼や別不具合の恐れもあります。無理に点火を繰り返さず、管理会社へ症状を伝えて確認を依頼してください。
詳細：異臭、焦げ臭い、炎の色が明らかにおかしいなどがあれば、様子見は避けて使用中止と換気を行い、早めに連絡するのが安心です。
汎用品・互換品のコンロに替えると安くなりますか？
冒頭サマリー：安く見える場合でも、サイズやガス種、接続条件が合わないと事故や不具合につながります。賃貸では承認が必要なことも多いため、必ず管理会社と指定業者に適合確認（プロ/メーカー）を依頼してください。
詳細：費用は機種グレードや現場条件で変動します。価格だけで決めず、安全性と適合、保証や原状回復まで含めて判断するのが現実的です。
交換までの間、使えない期間はどうすれば？
冒頭サマリー：管理会社へ「使用不可で困っている」旨を伝えると、優先手配や訪問日調整ができる場合があります。症状が軽くても安全確認が取れるまで使用は控えるのが基本です。
詳細：一時的な代替策の案内は物件や管理方針によって異なります。自己判断で危険な使用を続けず、管理会社の指示に従ってください。
管理会社への連絡と交換依頼をスムーズに進めるために
症状整理と情報準備で、手配と判断が早くなります
連絡前に、症状（いつから・どんな状態か）とガス種、型式ラベルの情報を控えておくと、指定業者の手配が進みやすくなります。写真が用意できる場合は、操作部と型式ラベルを撮っておくと安心です。
異臭や異常燃焼など緊急性があるときは安全確保を最優先にし、管理会社の緊急窓口へ連絡してください。承認前の自己手配や無断交換は避け、指示に沿って安全にガスコンロ交換を進めましょう。
