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賃貸でビルトインガスコンロを交換したいときは、まず大家さん（管理会社）の許可が必須です。入居者の過失で壊した場合は自己負担になりやすい一方、経年劣化なら大家さん負担で交換してもらえる可能性があります。希望の機能や色も、伝え方次第で通りやすくなります。
勝手に交換はNG：まずは許可取りが最優先
ビルトインガスコンロは設備扱いのことが多く、無断交換は原状回復トラブルや退去時の請求につながります。故障や不具合を感じたら、型式・症状・発生時期を整理して管理会社へ連絡し、交換可否と費用負担の判断を先に確認しましょう。
費用負担の基本：過失か経年劣化かで分かれる
焦げ付き放置や落下破損など入居者の過失が原因なら、修理・交換費用は自己負担になりやすいです。点火不良や安全装置の作動不良など、使用年数相応の不具合なら経年劣化として大家さん負担の余地があります。判断材料は使用年数と故障状況です。 ※安全のため、ガス機器は現地条件（ガス種・開口寸法・接続部材・周辺可燃物・換気）で可否が変わります。不確かな場合は無理をせず、写真で適合確認のうえ施工を手配してください。（生活案内所 施工責任者：大塚）
交渉術：希望機種（機能・色）を通す伝え方
希望を通すコツは「安全性」「管理のしやすさ」「追加負担の明確化」をセットで伝えることです。例えば天板色や温度調節機能など希望を挙げつつ、差額が出る場合は入居者負担も検討する姿勢を示すと合意形成が早まります。
費用の目安レンジと内訳の見方
交換費用は目安として総額7〜15万円程度が多いですが、機種グレード（ベーシック〜高機能）や現場条件、既存枠の状況で変動します。見積では本体価格、撤去処分、取付、部材、出張費の有無を確認し、追加費用条件も先に押さえましょう。
対応エリア
対応エリアは市内全域（詳細は電話/フォームで確認）です。物件のガス種や設置状況により対応可否が変わるため、事前に写真や型式情報があると案内がスムーズです。
賃貸のビルトインガスコンロ交換で揉めないために大切なこと
許可前に手配・交換しない（設備扱いでトラブルになりやすい）
過失か経年劣化かを整理して伝える（費用負担の判断材料になる）
希望機能は安全性と差額負担の考え方まで提示する（合意が早い）
管理会社への連絡から交換までの流れ
連絡時は感情より事実を優先し、症状・使用年数・写真を添えると判断が早まります。見積や機種選定は、ガス種・開口寸法・周辺部材の適合確認が前提です。安全のため、作業は有資格者の手配を前提に進めましょう。
症状と状況を整理する
点火しない、火が消える、異音がするなど症状を具体化し、いつから・どの口で・頻度はどうかをメモします。天板や操作部の写真、可能なら型式ラベルの写真も用意すると、管理会社や業者の確認がスムーズです。
管理会社へ「許可」と「費用負担」を同時に確認
連絡では「安全面が心配」「使用年数」「過失の有無」を端的に伝え、修理か交換か、費用は誰が負担するかを確認します。経年劣化が疑われる場合は、その旨を丁寧に伝え、現地確認や見積の手配を依頼します。
希望機種の条件を提示する（機能・色・予算）
希望は「天板色」「掃除のしやすさ」「温度調節・タイマー」など条件で伝えると比較しやすくなります。リンナイ／ノーリツ（ハーマン）／パロマなどで同等グレードの候補を出し、差額が出る場合の負担方法も併せて相談します。
適合確認と日程調整のうえ交換工事
ビルトインは開口寸法やガス種、接続部材の適合が重要です。汎用品・互換品を検討する場合も、サイズ違いが事故につながる可能性があるため、必ずプロやメーカーで適合確認を行います。許可後に日程を決め、安全第一で施工します。
安全のために守ること（賃貸のガス機器）
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やっていいこと
異臭・異音・立ち消えがある場合は使用を控え、換気しつつ管理会社へ早めに連絡する。型式・ガス種・開口寸法などは写真で共有し、適合確認のうえで手配する。
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ダメなこと（DIY禁止）
本体の分解や無理な調整、自己判断での交換手配をしない。適合未確認の汎用品・互換品を安易に選ばない（サイズ違い等が事故につながる可能性がある）。
よくある質問
経年劣化か過失か、どう判断されますか？
冒頭サマリー：使用年数、故障の内容、破損の痕跡（落下・割れ・焦げの放置など）を総合して判断されます。点火系の不具合や安全装置の不調などは経年劣化の可能性があります。
詳細：判断に迷う場合は、症状のメモと写真を添えて管理会社へ相談し、現地確認や見積で切り分けてもらうのが確実です。
自分で好きな機種に交換してもいいですか？
冒頭サマリー：賃貸では無断交換は避けるべきです。設備扱いのため、許可なく交換すると原状回復や安全面で問題になりやすく、退去時の費用負担が増えることがあります。
詳細：希望がある場合は、機能・色・予算と、差額が出る場合の負担案までセットで管理会社へ提案すると通りやすくなります。
交換費用の目安はどれくらいですか？
冒頭サマリー：目安として総額7〜15万円程度が多いですが、本体グレードや撤去処分、部材追加の有無、現場条件で変動します。見積で内訳と追加条件を確認してください。
詳細：大家さん負担になるかは原因次第です。経年劣化が疑われる場合は、使用年数と症状を整理して相談すると判断が進みやすいです。
希望の色や機能を入れてもらうコツはありますか？
冒頭サマリー：安全性や清掃性など、物件側のメリットも添えて伝えるのが効果的です。例えば「汚れが目立ちにくい色」「温度調節で焦げ付き防止」など、管理面の利点を示します。
詳細：差額が出る場合は入居者負担も検討する姿勢を示し、同等グレードの候補を複数提示すると合意しやすくなります。適合確認が前提である点も忘れずに伝えましょう。
ビルトインガスコンロ交換の相談・見積の準備
許可取りに必要な情報整理からサポート
管理会社へ伝えるために、型式・症状・使用年数・写真をそろえると話が早く進みます。希望の機能や色がある場合も、条件と予算感を整理しておくと提案が通りやすくなります。
当社では、適合確認を前提に、交換可否の整理や見積の取り方、希望機種の選び方まで安全第一で案内します。まずは状況を共有してください。
