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賃貸のガスコンロ交換費用は、原則として「経年劣化（自然故障）」なら大家負担、入居者の過失（掃除不足によるサビ・焦げ付き放置等）が原因なら入居者負担になり得ます。耐用年数の目安（6年）を超えていれば、不具合を理由に新品交換を相談しやすいです。円満に進めるコツも整理します。
交換費用は誰が払う？原則は「経年劣化＝大家負担」
点火しない、火力が安定しないなどが通常使用の範囲で起きた自然故障なら、設備の維持として大家側の負担になるのが基本です。まずは「いつから・どんな症状か」を整理し、管理会社や大家へ修理・交換の相談を入れましょう。
入居者負担になりやすい例外：過失・善管注意義務違反
吹きこぼれ放置でバーナーが固着、油汚れの蓄積で不具合、掃除不足によるサビ進行など、手入れ不足や誤った使い方が原因と判断されると自己負担の可能性が高まります。写真や状況説明で原因の切り分けを丁寧に行うことが大切です。 ※安全のため、ガス機器は現地条件（ガス種・開口寸法・接続部材・周辺可燃物・換気）で可否が変わります。不確かな場合は無理をせず、写真で適合確認のうえ施工を手配してください。（生活案内所 施工責任者：大塚）
耐用年数（目安6年）を超えたら交渉材料になる
ガスコンロは使用年数が進むほど部品劣化が起きやすく、耐用年数の目安である6年を超えていれば「修理より交換が妥当」と判断されることもあります。購入時期が不明なら、型式ラベルや入居時の設備表で概算年数を確認しましょう。
交換費用の目安レンジと、金額が変わるポイント
交換費用の目安は本体＋工事で2万〜8万円程度が一例です（機種グレード・設置条件・部材交換の有無で変動）。ベーシックか高機能か、ビルトインか据え置きか、ガス種や配管部材の状態で総額が上下するため、見積りで内訳確認が安心です。
対応エリア
対応エリアは市内全域（詳細は電話/フォームで確認）。物件の管理形態や立会い可否により日程調整が必要な場合があります。
相談前に押さえるとスムーズな理由
故障原因（経年劣化か過失か）で負担者が変わるため
耐用年数や使用年数の情報が交渉の根拠になりやすいため
安全面から早期対応が望ましく、記録があると判断が速いため
交換までの流れ（入居者側の進め方）
管理会社・大家への連絡を先に行い、勝手に購入や工事を進めないのがトラブル回避の基本です。症状の記録、年数の確認、見積りの取り方を順に整えると、負担区分の判断と承認がスムーズになります。 ※据え置きは『元栓の形状違い』で部材の買い間違いが多いので、写真共有が早いです。
症状を記録する（写真・動画・発生日）
点火不良、異音、異臭、火が消えるなどの状況を写真や動画で残し、いつから起きたかもメモします。掃除直後でも改善しないか、特定の口だけ不調かなど、再現条件を添えると原因確認が進みます。
使用年数の目安を確認する（耐用年数6年も意識）
入居時の設備一覧、型式ラベル、取扱説明書の記載からおおよその年数を確認します。6年を超えている場合は「経年劣化の可能性が高い」材料になりやすいので、年数情報を添えて相談すると話がまとまりやすいです。
管理会社・大家へ連絡し、負担区分と対応方針を確認
自然故障の可能性、過失の心当たりの有無を正直に伝え、修理か交換かの判断を仰ぎます。自己判断で交換すると費用精算が揉めやすいので、承認の取り方（見積り提出、指定業者の有無）を先に確認します。
見積り・機種選定・日程調整（適合確認を徹底）
見積りは本体代と工事費、部材交換の有無を分けて確認します。リンナイ／ノーリツ（ハーマン）／パロマなど機種候補が出たら、ガス種・サイズ・接続方式の適合確認を必ず行い、設置は有資格者・専門業者に依頼する前提で進めましょう。
安全の注意点（ガス機器は最優先）
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やっていいこと
異臭や異音、立ち消えがある場合は使用を中止し、換気して管理会社・専門業者へ連絡する。型式・ガス種（都市ガス/LP）・設置寸法を確認し、適合した機器で交換する。 【重要】ガス栓の形を写真で確認（ホースエンド型／コンセント型）。コンセント型は『ゴム管用ソケット』が必要な場合があります。
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ダメなこと（DIY禁止）
ガス配管や機器の分解・改造、無理な清掃での部品取り外し、サイズ違いの汎用品・互換品を安易に取り付けること。適合不明のまま使用を続けること。 接続後の確認は臭いだけで判断せず、石鹸水を接続部に塗って泡が出ないか確認。不安があれば元栓を閉めて中止し相談してください。
よくある質問
点火しないだけでも交換をお願いできますか？
冒頭サマリー：症状次第で修理対応になることもありますが、通常使用での不具合ならまず大家側へ相談するのが基本です。発生状況を記録し、掃除後も改善しない点を伝えると判断が早まります。
詳細：使用年数が長い（目安6年超）場合は、部品供給や安全面から交換提案が通りやすいことがあります。管理会社の指定手順に沿って見積り提出を行いましょう。
掃除不足と言われたら、必ず入居者負担になりますか？
冒頭サマリー：必ずではありませんが、油汚れの蓄積やサビ放置などが原因と判断されると自己負担の可能性が上がります。入居時からの状態、日常清掃の状況、故障箇所の写真などで事情を整理しましょう。
詳細：判断が割れる場合は、修理見積りや点検結果の説明を求め、どの部分が過失とされるのかを具体化すると話し合いが進みます。感情的にならず、事実ベースで確認するのがコツです。
自分で新しいコンロを買って交換してもいいですか？
冒頭サマリー：賃貸では事前承認がない交換はトラブルになりやすく、費用負担や原状回復の扱いで揉める原因になります。まず管理会社・大家に連絡し、交換可否と手順を確認してください。
詳細：またガス機器は安全が最優先です。ガス種やサイズが合わないと事故につながるため、汎用品・互換品を安易に選ばず、適合確認のうえ専門業者による設置を前提に進めましょう。
交換する場合、どんな情報を伝えると交渉がスムーズですか？
冒頭サマリー：症状（いつから・どの口で・再現条件）、使用年数の目安、入居時からの状態、清掃状況、写真・動画をまとめて伝えると、経年劣化か過失かの判断がしやすくなります。
詳細：費用の目安レンジと見積り内訳（本体・工事・部材）も添えると、大家側の稟議が進みやすいです。耐用年数6年超で安全面の懸念がある点は、丁寧に共有すると円満にまとまりやすくなります。
交換・費用負担の相談は早めに
自然故障か過失かの切り分けから、見積りの取り方までサポート
点火不良や立ち消えなどは安全面の観点から放置しないことが重要です。状況整理と写真の準備、使用年数の確認を行い、管理会社・大家への連絡を優先して進めましょう。
当社では、適合確認を前提に現場状況を踏まえた見積り作成や交換手順の案内が可能です。費用負担の論点（経年劣化・過失）も含め、無理のない進め方をご相談ください。 『ソケットが必要か分からない』『部材選びや処分が面倒』と感じたら、適合確認〜設置〜漏えい確認〜古いコンロの処分まで、まとめて任せる選択肢も検討してください。
