賃貸ガスコンロ故障費用!経年劣化ならオーナー負担が一般的


賃貸のガスコンロが点火しないときの費用負担(経年劣化はオーナー負担が一般的)を解説するイメージ

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賃貸ガスコンロ故障費用は、入居者の過失(掃除不足で詰まらせた、強い衝撃で破損など)がなければ、原則として大家さん(オーナー)負担が一般的です。経年劣化による点火不良や火力低下は設備としての責任範囲になりやすいので、まず管理会社へ状況を正確に伝え、修理か交換かの判断を仰ぎましょう。

賃貸のガスコンロ故障費用は誰が払う?基本は「原因」で決まる

賃貸では「経年劣化=オーナー負担」「入居者の故意・過失=入居者負担」が基本です。たとえば長年使用で点火しにくい、火が安定しない等は経年劣化扱いになりやすい一方、吹きこぼれ放置でバーナーが詰まった、落下でつまみが割れた等は入居者負担の可能性があります。迷ったら写真付きで管理会社へ相談が安全です。

賃貸でガスコンロ故障が起きた入居者が管理会社へ連絡し費用負担を確認する流れの図解
選定→見積→施工までの要点を先に確認します

経年劣化で起きやすい症状:点火不良・火力低下・安全装置の作動

経年劣化の代表例は、点火プラグ周りの摩耗や汚れ、バーナーの目詰まり、センサーの劣化などです。リンナイ、ノーリツ(ハーマン)、パロマなど主要メーカーでも、使用年数が進むと点火が遅い・すぐ消える・弱火が安定しない等が出ます。入居者の手入れ不足と区別が難しいため、自己判断で分解せず症状を記録して申告しましょう。

ガスコンロ交換の適合確認(都市ガス/LP、据置型/ビルトイン、型番)を説明するスタッフ
資格を有したスタッフが工事を担当します

修理か交換かの目安と費用感(ざっくり)

費用は機種(据置型/ビルトイン)と故障箇所で変わります。目安として、軽微な調整・部品交換で1万〜3万円程度、基板や安全装置などで2万〜5万円程度、交換は据置型で2万〜6万円程度、ビルトインで6万〜15万円程度が多い印象です。賃貸ではオーナー手配が基本なので、勝手に購入・交換しないのがトラブル回避になります。

ガスコンロ交換作業の安全手順(漏えい確認と点火確認)を学ぶ研修風景
機能説明と施工手順の統一で品質を揃えます

入居者負担になりやすいケース:掃除不足・破損・誤使用

入居者負担になりやすいのは、明確に過失が疑われる場合です。たとえば油汚れを長期間放置して点火部が覆われた、吹きこぼれでバーナー穴が固着した、天板を割った、つまみを折った等。反対に「普通に使っていたのに急に点かない」なら経年劣化の可能性が高いので、まずは管理会社へ連絡し、現地確認の手順に乗せるのが確実です。

リンナイ製ガスコンロの点火不良で修理か交換かを判断している現場写真
清掃性・安全機能など、要件で機種を選定します
ノーリツ(ハーマン)製ビルトインコンロの交換費用目安を見積書で確認している様子
価格帯は条件で変動します。現地条件を優先して確定します
パロマ製据置型ガスコンロの交換でガス種と接続方式を確認している作業前点検
天板サイズ・機能に合わせて機種を選定します
経年劣化による火力低下の症状(炎が安定しない)を確認しているガスコンロの近接写真
設置状況に合わせて必要部材を準備し安全に施工します
賃貸ガスコンロ故障の相談窓口(管理会社・オーナー承認)へ連絡するイメージ
型式・天板幅・設置写真があると見積が早くなります。

対応エリア(ガスコンロ交換)

対応エリアは市内全域(周辺地域は要相談)です。賃貸のガスコンロ交換は、管理会社・オーナーの承認や型番確認が必要になることが多いため、住所と建物種別(据置型/ビルトイン)を伝えていただければ、訪問可否と概算の流れをご案内します。

賃貸ガスコンロ故障で「まず管理会社へ」が安心な理由

費用負担の判断(経年劣化か過失か)を契約・管理ルールに沿って整理できる

型番・ガス種(都市ガス/LP)・設置条件を確認し、適合しない交換を防げる

手配窓口が一本化され、修理か交換かの決定と日程調整がスムーズ

ガス臭や異常燃焼時は使用中止と換気を促す注意喚起サイン
点火不良や異臭など、気づいた時点で交換手配の相談が可能です

賃貸ガスコンロ故障時の流れ(連絡〜交換まで)

賃貸ガスコンロ故障時の流れ(連絡→現地確認→適合確認→交換・動作確認)をまとめたフロー図
受付から施工完了までの標準フロー

ガス臭い、異音、炎が異常に大きい/黄色いなど危険を感じたら使用を中止し、換気して管理会社へ緊急連絡してください。安全確認が最優先です。

1)症状をメモ・撮影して管理会社(または大家さん)へ連絡

「いつから」「どの操作で」「点火音はするか」「火は付くが消えるか」などを整理し、可能なら天板・バーナー周り・操作部の写真も用意します。掃除直後に改善したか等も重要情報です。賃貸は自己手配より、まず管理会社に連絡して指示を受けるのが基本です。

2)現地確認:修理か交換か、費用負担の切り分け

管理会社手配の業者が確認し、経年劣化か過失かを判断します。リンナイ、ノーリツ(ハーマン)、パロマなどメーカー・型番により部品供給状況も異なり、年式が古いと交換提案になることもあります。入居者負担が疑われる場合は、見積内容と根拠を確認しましょう。

3)交換の場合:機種選定と適合確認(ガス種・サイズ・接続)

据置型/ビルトイン、ガス種(都市ガス/LP)、天板サイズ、接続方式(ソケット型/ホースエンド型)などを確認します。汎用品は「付けばOK」ではなく、1mm違いでも危険な場合があります。オーナー指定品や同等品の範囲で選定し、必ず適合確認を行ってから手配します。

4)施工・動作確認:点火、炎色、消火、安全装置をチェック

交換後は点火の安定、炎が青いか、異臭がないか、消火操作や安全装置の反応を確認します。設置後の不具合は早期申告が重要です。賃貸では作業報告が管理会社へ共有されることが多いので、気になる点はその場で伝え、記録に残してもらうと安心です。

安全の注意点:ガス機器は無理に触らない

  • やっていいこと

    使用中止と換気を優先し、ガス臭・異常燃焼があれば管理会社へ緊急連絡する。型番・ガス種・設置タイプ(据置/ビルトイン)を控え、症状を写真とメモで共有する。不安があればプロに点検・交換を依頼する。

  • ダメなこと(DIY禁止)

    自己判断で分解・改造・部品流用をしない。汎用品ホースや部品を「だいたい合う」で取り付けない(1mm違いでも漏えい等の危険)。管理会社の承認なしに購入・交換して費用請求や原状回復トラブルを招かない。

よくある質問(賃貸のガスコンロ故障費用)

点火しないのは掃除不足と言われそうで不安です。経年劣化とどう違う?

冒頭サマリー:掃除不足は、吹きこぼれや油汚れが点火部・バーナー穴を塞いでいるなど「汚れが直接原因」と説明できるケースが多いです。一方、経年劣化は部品の摩耗やセンサー劣化など、通常使用でも起きる不具合が中心です。

詳細:ただし現場では切り分けが難しいため、無理に分解せず、現状写真と使用年数の情報を添えて管理会社へ相談するのが確実です。

賃貸で勝手にガスコンロを交換してもいい?

冒頭サマリー:原則おすすめしません。賃貸の設備はオーナー所有のことが多く、承認なしの交換は費用負担の否認や原状回復トラブルにつながる可能性があります。

詳細:交換が必要なら、管理会社経由で機種・ガス種・設置条件を確認し、リンナイ/ノーリツ(ハーマン)/パロマ等の同等品で手配する流れが安全です。

汎用品の部品やホースで直せますか?

冒頭サマリー:「汎用品も使える」と言い切るのは危険です。接続方式や寸法、ガス種の違いで適合しないと漏えい等のリスクがあり、1mm違いでも危険な場合があります。

詳細:賃貸では特に、適合確認と施工責任の観点からプロ対応が無難です。不安なら管理会社手配の業者に任せましょう。

修理と交換、どちらが早い?

冒頭サマリー:部品在庫があり原因が特定できれば修理が早いこともありますが、年式が古いと部品供給終了で交換になる場合があります。ビルトインは手配と施工で日数がかかることもあります。

詳細:急ぎの場合は、型番・症状・ガス種・据置/ビルトインを伝えて、最短日程と代替案(同等品交換など)を管理会社に確認するとスムーズです。

賃貸のガスコンロ交換は「適合確認」と「承認」がカギ

経年劣化ならオーナー負担が一般的。まずは管理会社へ、症状と型番を共有。

ガスコンロ交換をプロに依頼し適合確認を徹底することで安全に使えることを示すイメージ
型式・写真があると手配が速くなります

点火不良や火力低下でも、原因が経年劣化なら修理・交換費用は大家さん負担になることが多いです。自己判断で購入せず、管理会社の手順に沿って進めると費用面のトラブルを避けられます。


ガス種(都市ガス/LP)や接続方式の違いは事故につながるため、適合確認は必須です。リンナイ、ノーリツ(ハーマン)、パロマなど機種の選定に迷う場合も、不安ならプロへ相談してください。

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