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賃貸でガスコンロが故障したとき、交換や修理の費用が大家負担か入居者負担かは「自然故障か、過失か」で分かれます。経年劣化などの自然故障なら大家（管理会社）対応が基本ですが、掃除不足や誤った使い方が原因だと自己負担になることもあります。
大家負担になりやすい故障（自然故障・経年劣化）
点火しにくい、火力が安定しない、つまみが空回りするなどが経年劣化や部品寿命によるものなら、設備として大家負担で修理・交換されることが多いです。入居者が通常の使い方をしていた前提で、まずは管理会社へ症状を具体的に伝えましょう。
入居者負担になりやすい故障（掃除不足・使い方の問題）
五徳やバーナー周りの焦げ・油汚れの放置で目詰まりし点火不良になる、吹きこぼれを繰り返して内部を腐食させる、強い薬剤や金属たわしで部品を傷めるなどは過失と判断されやすいです。原因が清掃・使用方法にある場合、交換費用が自己負担になる可能性があります。
交換前に確認したい「設備か残置物か」
ガスコンロが賃貸の設備として備え付けか、前入居者の残置物かで負担が変わります。設備なら大家負担の余地が大きい一方、残置物は入居者管理となりやすいです。契約書の設備一覧、重要事項説明、入居時のチェックシートで設置区分を確認してください。
費用トラブルを避ける連絡のコツ
自己判断で交換や修理を手配すると、費用が認められないことがあります。症状（いつから、どの操作で、異臭や異音の有無）を整理し、写真も添えて管理会社へ連絡するのが安全です。過失が疑われる場合も、まずは点検の手順と負担区分を確認しましょう。
対応エリア
対応エリアは市内全域（詳細は電話/フォームで確認）など、物件の所在地に合わせて案内されることが一般的です。管理会社の受付時間外は、緊急連絡先の有無も契約書で確認しておくと安心です。
ガスコンロ交換の負担が分かれる主な理由
設備の通常損耗（経年劣化）か、清掃不足や誤使用による故障かで扱いが変わる
設備として貸主が提供しているか、残置物として借主管理かで責任範囲が異なる
事前承認なしの交換・修理は、精算や原状回復で不利になりやすい
故障時の進め方（連絡〜交換まで）
受付時は「安全確認→原因切り分け→費用負担の合意」の順で案内すると行き違いが減ります。
症状と安全状況を確認する
点火の可否、炎の色、ガス臭の有無、異音・異常加熱がないかを確認します。ガス臭がする、炎が不自然、焦げたにおいが強い場合は使用を中止し、換気して元栓を閉めます。無理に点火を繰り返さないことが重要です。
契約書で設備区分と連絡先を確認する
設備一覧にガスコンロの記載があるか、残置物扱いの注記がないかを確認します。連絡先は管理会社の窓口が基本で、夜間・休日の緊急連絡先がある場合もあります。設備なら大家負担の可能性が高い旨も合わせて伝えるとスムーズです。
管理会社へ状況を具体的に伝える
「いつから」「どの操作で」「火がつかない/消える」「掃除の頻度」「焦げ付きや吹きこぼれの有無」などを整理して連絡します。写真や動画があると原因の切り分けに役立ちます。過失が疑われる場合も、点検の結果で判断するよう依頼します。
点検結果に基づき修理・交換と費用を確定する
点検で経年劣化と判断されれば大家（管理会社）手配で修理・交換となることが多いです。清掃不足や誤使用が原因なら自己負担の可能性があるため、見積もりと負担割合、交換機種の範囲、工事日程を事前に合意します。勝手な交換は避けましょう。
安全のために守ること
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やっていいこと
ガス臭や異常な炎があるときは使用を止め、換気して元栓を閉め、管理会社へ連絡する。点火不良は乾いた布で周辺の水分を拭き、取扱説明に沿って清掃してから再確認する。
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ダメなこと（DIY禁止）
ガス臭がある状態で点火を試す、分解して内部を触る、許可なく交換工事を依頼する。強い薬剤や金属たわしでバーナー部品を傷つける清掃は避ける。
よくある質問
ガスコンロが点火しないだけでも大家負担になりますか？
冒頭サマリー：経年劣化や部品寿命が原因なら、設備として大家（管理会社）負担で修理・交換されることが多いです。まずは症状を伝えて点検を依頼してください。
詳細：ただし油汚れの目詰まりや吹きこぼれ放置など、清掃不足が原因と判断されると入居者負担になり得ます。清掃状況も含めて正直に共有し、判断は点検結果に委ねましょう。
自分で新しいガスコンロに交換してもいいですか？
冒頭サマリー：事前に管理会社の承認を取るのが原則です。無断交換は費用精算が認められない、退去時に原状回復を求められるなどのリスクがあります。
詳細：交換する場合は、設置条件（ガス種、サイズ、接続方法）や撤去・処分の扱い、退去時の取り扱いまで書面やメールで確認しておくと安心です。
掃除をしても直らないときは過失になりますか？
冒頭サマリー：清掃しても改善しない場合でも、原因が経年劣化なら大家負担の可能性があります。自己判断で修理を呼ぶ前に、管理会社へ点検を依頼するのが安全です。
詳細：一方で、長期間の汚れ放置による腐食や部品破損が確認されると過失とされることがあります。日頃の清掃記録までは不要ですが、状況が分かる写真があると説明しやすいです。
交換費用の目安や負担割合はどう決まりますか？
冒頭サマリー：負担は「設備区分」と「故障原因」で決まります。自然故障なら大家負担、過失なら入居者負担が基本で、点検結果と契約内容に沿って判断されます。
詳細：過失が一部にあるケースでは、修理で済むか交換か、部品代・出張費の扱いなどで調整が入ることもあります。見積もりの内訳と、誰がどこまで負担するかを事前に確認してください。
ガスコンロ故障で迷ったら
自然故障か過失かの切り分けは、連絡の順序で結果が変わることがあります。
賃貸のガスコンロ交換は、経年劣化なら大家（管理会社）負担になりやすい一方、掃除不足や使い方の問題があると自己負担になる可能性があります。まずは使用を止めて安全確認を行い、症状を整理して管理会社へ相談してください。
無断で交換や修理を進めると、費用が認められない・原状回復で不利になるなどのトラブルにつながります。設備区分と点検結果を踏まえ、見積もりと負担範囲を合意してから手配するのが確実です。
