賃貸でガスコンロからIHへ交換できる？原状回復と電気容量の問題

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賃貸でガスコンロからIHへ交換したい場合、原状回復の扱いと、建物全体の電気容量（アンペア数）や専用回路の有無が大きなハードルになります。勝手に替えると退去時の費用負担や安全面の問題が出やすいため、大家さん・管理会社への確認事項を整理します。

賃貸で交換できるかは「許可」と「原状回復」が軸

ガスコンロをIHに替える行為は、設備の変更として扱われやすく、事前承諾が前提です。退去時は原状回復で「元のガスコンロへ戻す」「同等品で復旧」などを求められることが多く、処分費や再設置費が自己負担になる可能性があります。

IHは消費電力が大きく、分電盤の契約アンペアや配線容量が足りないとブレーカーが落ちやすくなります。200VのIHは専用回路が必要なケースが多く、建物側の幹線容量や共用部の制約で増設できないこともあります。

ガス栓を閉栓しても、撤去やキャップ処理の要否は物件ごとに異なります。IHの設置には天板サイズ、置き台の耐熱性、壁からの離隔、コンセントの位置と容量が重要です。延長コード前提の設置は不可になりやすいので要注意です。

ビルトイン型の交換や200V回路の新設は、工事範囲が広く許可が出にくい傾向です。許可が難しい場合は、現状のガスコンロを安全に使う、または電気容量の範囲で使える卓上IHを検討するなど、原状回復しやすい方法が現実的です。

対応エリアは市内全域を目安にご相談を承ります。物件の設備状況（分電盤・コンセント・ガス栓位置）により可否が変わるため、詳細は電話またはフォームで確認してください。

無断交換は原状回復費用や違約のリスクがあるため

電気容量不足や専用回路なしだと安全に使えないため

設置条件（サイズ・耐熱・離隔）を満たさないと事故につながるため

現地の分電盤と設置スペースを先に確認し、許可条件に合わせて機種と工事範囲を絞り込みます。

ガスコンロからIHへ変更したい旨を伝え、原状回復の条件（退去時に戻す必要、保管方法、処分可否）を確認します。口頭だけでなく、メール等で残る形で承諾範囲を明確にしておくと安心です。

契約アンペア、分電盤の空き、コンセントの定格（100V/200V、15A/20A）を確認します。200Vや専用回路が必要な場合、建物全体の容量制限で増設できないことがあるため、可否を早めに見極めます。

設置スペースの幅・奥行き、壁との距離、置き台の耐熱性、換気の状況を踏まえて機種を選びます。原状回復を前提に、取り外しやすい方法か、既存設備を傷めない固定方法かも合わせて検討します。

設置後はブレーカーが落ちないか、異常発熱がないかを確認します。取り外したガスコンロは退去時に戻せるよう保管し、付属部品や取扱説明書もまとめて管理します。ガス栓周りの扱いは指示に従って安全に処理します。

やっていいこと

分電盤とコンセントの定格を確認し、必要なら専用回路の可否を管理会社とすり合わせる。設置は水平で安定した耐熱面に行い、周囲の可燃物を離す。異常なにおい・発熱・焦げ跡があれば直ちに使用を中止する。
ダメなこと（DIY禁止）

延長コードやタコ足配線での運用を前提にしない。許可なくビルトイン交換や配線工事を進めない。ガス栓や配管を自己判断で分解・加工しない。

冒頭サマリー：可能な場合はありますが、設備変更に当たるため事前に大家さん・管理会社の承諾が必要です。承諾条件として、退去時に元へ戻すことを求められるケースが多いです。

詳細：特にビルトイン型の変更や配線工事が伴う場合は許可が出にくい傾向があります。まずは原状回復の条件と工事範囲の可否を確認してください。

冒頭サマリー：取り外したガスコンロを保管し、退去時に再設置するよう求められることがあります。処分してよいか、同等品での復旧が認められるかは契約や管理方針で異なります。

詳細：無断で処分・改造すると、復旧費用や追加請求につながる可能性があります。承諾内容は書面やメールなど記録に残る形で確認しておくと安心です。

冒頭サマリー：同時に家電を使うとブレーカーが落ちやすくなり、安定して調理できません。IHは高出力運転時の負荷が大きいため、契約アンペアや回路の余裕が重要です。

詳細：200VのIHは専用回路が必要なことが多く、建物全体の容量制限で増設できない場合もあります。分電盤・配線状況を確認してから機種を決めるのが安全です。

冒頭サマリー：100Vの卓上IHなど、既存コンセントで使える範囲の選択肢はあります。ただしコンセントの定格や回路の共有状況によっては、使用中にブレーカーが落ちることがあります。

詳細：原状回復のしやすさは高い一方、設置面の耐熱性や周囲の離隔など安全条件は必要です。物件のルール上、卓上機器の使用可否も念のため確認してください。

原状回復条件と電気容量を踏まえて、無理のない交換方法を一緒に整理します。

管理会社への確認事項（原状回復、工事可否、ガス栓の扱い）を先に固めたうえで、設置スペースと電源条件に合う機種・方法をご提案します。

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分電盤やコンセントの状況が分かる写真、現在のコンロの型式や設置寸法があると判断が早くなります。まずは状況を共有してください。