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賃貸の備え付けガスコンロが点火しない、異臭がするなどの不具合が出たら、安全のため早めに管理会社へ連絡し、手順に沿って交換可否を確認するのが基本です。勝手に修理業者を呼ぶと費用負担で揉めやすく、機種指定も原則難しい一方、古いコンロから新品へ更新できる可能性もあります。
まずは「備え付け」か「残置物」かを確認
同じガスコンロでも、賃貸の設備（備え付け）か、前入居者の残置物かで費用負担が変わります。契約書の設備欄、重要事項説明、入居時チェック表を確認し、型式ラベルの写真も用意すると話が早いです。不明なら管理会社に判断を委ねましょう。
連絡前にまとめる情報（症状・写真・使用状況）
管理会社へ伝える内容は、点火しない／火が消える／異臭がするなど症状、発生タイミング、エラー表示の有無、電池交換の有無、五徳やバーナー周りの汚れ状況です。型式・メーカー（リンナイ／ノーリツ（ハーマン）／パロマ等）と設置状況の写真があると手配がスムーズです。 ※安全のため、ガス機器は現地条件（ガス種・開口寸法・接続部材・周辺可燃物・換気）で可否が変わります。不確かな場合は無理をせず、写真で適合確認のうえ施工を手配してください。（生活案内所 施工責任者：大塚）
費用負担の考え方（経年劣化と過失）
備え付け設備の自然故障や経年劣化なら貸主側負担になることが多い一方、焦げ付き放置や誤使用、破損など入居者の過失があると入居者負担になり得ます。判断は現物確認が前提なので、自己判断で交換を進めず、管理会社の指示と見積りの承認を待つのが安全です。
機種指定は難しいが、希望は「条件」で伝える
賃貸では同等品交換が基本で、色や細かな機能までの指定は通りにくい傾向です。ただし、魚焼きグリル不要、掃除しやすい天板、温度調節機能が欲しいなど、生活上の希望を「条件」として伝えると調整される場合があります。設置寸法やガス種の適合が最優先です。
対応エリア
対応エリアは市内全域（詳細は電話/フォームで確認）です。物件の所在地と建物種別、設置状況が分かる写真があると、手配可否や日程の目安をご案内しやすくなります。
管理会社へ先に連絡すべき理由
費用負担の決裁ルートがあり、無断手配は自己負担になりやすい
ガス種・設置寸法・接続方法の適合確認が必要で安全面のリスクがある
交換後の保証や原状回復の扱いを整理してから進められる
管理会社への連絡フロー（交換まで）
異臭や点火不良は安全優先で、まず使用を止めて換気し、管理会社へ状況を共有します。管理会社の手配で点検・見積り・承認の順に進むのが一般的です。緊急時の連絡先（夜間窓口等）がある場合は、契約書類の記載に従ってください。
1. 使用中止と安全確保（異臭・異常時）
異臭がする、炎が不安定、点火時に「ボッ」と大きな音がするなど異常を感じたら、いったん使用を止めて換気し、周囲の可燃物を離します。無理に点火を繰り返さず、症状と発生状況をメモして管理会社へ連絡する準備をします。
2. 管理会社へ連絡（設備か残置物かも確認）
連絡時は、物件名・部屋番号、症状、メーカーと型式、写真、いつから起きているかを伝えます。備え付け設備か残置物かの確認も同時に依頼し、勝手に業者を呼んでよいか、費用負担の考え方、緊急対応の可否を必ず確認します。
3. 点検・見積り・承認（費用の目安も確認）
管理会社の手配で点検し、修理か交換かを判断します。交換になる場合の費用は目安として本体＋交換工事で3万〜10万円程度になることがありますが、グレードや設置条件で変動します。誰が負担するか、入居者負担がある場合の上限や根拠も確認します。
4. 交換日程の調整と当日の立ち会い
日程が決まったら、作業時間の目安、立ち会い要否、周辺の片付け範囲を確認します。設置後は点火、消火、安全装置の作動、ガス臭の有無を一緒に確認し、取扱説明（電池交換や清掃方法など）を聞いておくと再発防止につながります。
安全の注意点（賃貸のガスコンロ）
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やっていいこと
異臭・異常燃焼・点火不良が続く場合は使用を止めて換気し、管理会社へ速やかに連絡する。型式ラベルと症状の写真を用意し、指示に従って点検・交換を進める。
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ダメなこと（DIY禁止）
分解や改造、無理な点火の繰り返し、適合未確認の汎用品・互換品の取り付けを自己判断で行わない。サイズ違い・ガス種違いは事故につながるため、必ずプロやメーカーで適合確認を取る。
よくある質問
点火しないだけなら自分で交換してもいい？
冒頭サマリー：賃貸の備え付けは貸主の設備であることが多く、無断交換は費用負担や原状回復でトラブルになりがちです。まず管理会社へ連絡し、点検・手配の指示を受けるのが安全です。
詳細：電池交換や清掃で改善する場合もありますが、異臭や異常燃焼があるときは使用を止めて連絡してください。自己判断での分解や部品交換は避けましょう。
交換費用は誰が払う？
冒頭サマリー：経年劣化や自然故障なら貸主側負担になることが多い一方、破損や誤使用など過失があると入居者負担になる可能性があります。設備か残置物かでも扱いが変わります。
詳細：負担区分は現物確認と契約内容で決まるため、見積りと根拠（故障原因、耐用年数相当など）を管理会社に確認し、承認前に進めないのが確実です。
好きな機種（高機能）に指定できる？
冒頭サマリー：原則は同等品での交換になりやすく、細かな指定は難しいことが多いです。ただし、掃除性や安全機能など希望条件を伝えると、在庫や予算の範囲で調整される場合があります。
詳細：ビルトインか据え置きか、幅、ガス種（都市ガス/LP）など適合条件が最優先です。希望がある場合も、適合確認と管理会社の承認を前提に相談しましょう。
自分で汎用品・互換品を買って取り付けても大丈夫？
冒頭サマリー：安易な取り付けはおすすめできません。寸法や接続、ガス種の違いは事故につながる恐れがあり、賃貸では無断交換が契約上の問題になることもあります。
詳細：どうしても希望がある場合は、管理会社に事前相談し、プロまたはメーカーで適合確認を取ったうえで、費用負担と原状回復の扱いを合意してから進めてください。
交換相談・手配のサポート
管理会社への伝え方から、点検・交換の段取りまで
点火不良や異臭などの不具合は、状況整理と連絡順が重要です。当社では、症状の聞き取りに加え、型式・設置状況の確認ポイントを整理し、管理会社へ伝える内容をまとめるお手伝いが可能です。
費用の目安や交換可否は物件条件で変わるため、写真と契約書の設備欄が分かる情報があるとスムーズです。安全を最優先に、無断手配は避け、管理会社の指示に沿って進めましょう。
