賃貸マンションのガスコンロ交換！管理会社への交渉術と自己負担のルール

よくある質問（賃貸マンションのガスコンロ交換）

備え付けガスコンロが壊れたら、まず何をすべき？

冒頭サマリー：使用を中止して換気し、型番・ガス種・症状（点火不良など）をメモします。全体写真と型番ラベル、接続部の写真があると説明が早いです。

詳細：次に管理会社へ連絡し、修理か交換か、費用負担と手配先を確認します。勝手に交換すると原状回復や責任範囲で揉めやすいので避けましょう。

交換費用は誰が払う？自己負担になるのはどんなとき？

冒頭サマリー：経年劣化や通常使用による故障は貸主負担になりやすい一方、破損・焦げ付き放置など過失があると自己負担になりがちです。契約書の設備・修繕条項が判断材料になります。

詳細：判断が割れる場合は、使用状況の説明と写真で「通常使用」を示し、管理会社に見積りと負担区分を確認します。自己負担でも、指定業者や機種条件の有無は必ず聞いてください。

据置コンロなら自分で買って付け替えてもいい？

冒頭サマリー：賃貸では承諾なしの交換はおすすめできません。設備扱いか残置物扱いかで扱いが変わり、退去時に戻すよう求められることがあります。

詳細：また、ガス種や接続方式が合わないと危険です。汎用品でも適合確認が必須で、少しの寸法差でも不具合につながる場合があります。不安ならプロに相談してください。

退去時、交換したガスコンロはどうなる？

冒頭サマリー：管理会社の承諾内容次第です。新品を残置してよいケースもあれば、原状回復として元の状態に戻すよう求められるケースもあります。

詳細：トラブル防止のため、交換前に「残置可否」「撤去・処分費」「費用負担」を書面やメールで確認し、機種名と工事内容の記録を残しておくのが確実です。