マンションでは「置けるか」だけでなく「許可されるか」を確認します
マンションの電気温水器をエコキュートへ交換するには、タンクの設置寸法に加えて、ヒートポンプユニットの置き場所、騒音・振動、排水、共用部、管理規約を確認する必要があります。
バルコニーや共用廊下、パイプスペースは専用使用部分でも共用部扱いになることがあり、所有者判断だけで機器を追加できない場合があります。
管理会社へ確認
エコキュート変更の可否、申請書類、工事時間を確認します。
設置場所を確認
タンク・屋外機・配管・排水・サービススペースを測ります。
搬出入を確認
扉、廊下、エレベーター、養生、駐車場所を確認します。
見積もり・承認
機種と工事内容を確定し、必要な承認を得てから手配します。
先に商品を購入しないことが大切です
本体寸法が収まっても、ヒートポンプの追加や排水方法が認められず設置できないことがあります。
エコキュートへ変更できるか確認する7項目
- 管理規約で給湯設備の変更が認められているか
- ヒートポンプユニットを置ける専用スペースがあるか
- 隣戸や寝室への騒音・振動対策ができるか
- タンクと屋外機を結ぶ配管経路を確保できるか
- ドレン水・逃し弁排水を適切に処理できるか
- 200V電源・ブレーカー・配線を変更できるか
- 共用部の搬入・養生・断水条件に対応できるか
屋外機スペースがない
電気温水器継続を中心に後継・代替機を確認します。
規約で設備追加が不可
管理会社の指定条件や同等交換の範囲を確認します。
排水先を確保できない
バルコニー排水・ドレン処理の可否を確認します。
設置場所別の確認ポイント
| 現在の設置場所 | 確認すること | 交換時の注意 |
|---|---|---|
| 室内専用スペース | 扉開口・天井高・床防水・排水 | 屋外機を別場所へ置けるか |
| パイプスペース | 本体寸法・扉・配管・点検空間 | タンク以外の機器追加が難しい場合あり |
| メーターボックス | 共用設備・点検性・管理規約 | 変更範囲が厳しく制限される場合あり |
| バルコニー | 避難経路・排水・騒音・外観 | ヒートポンプ設置の承認が必要 |
| 玄関横・共用廊下 | 通行・防火・景観・作業時間 | 共用部のため原則確認が必要 |
図面だけでなく、現場写真と実寸を合わせて確認します。メーカー仕様上の必要空間や点検スペースも確保します。
管理会社・管理組合へ伝える内容
- 交換前と交換後のメーカー・型番・寸法
- タンクとヒートポンプユニットの設置位置
- 配管・電気・排水工事の範囲
- 共用部の養生方法と搬出入経路
- 工事予定日・作業時間・断水時間
- 騒音・振動・ドレン排水への対策
- 施工業者の連絡先・保険・必要書類
承認までの日数も工期に含めます
本体の在庫があっても、申請・承認・近隣告知・断水調整が終わるまで工事できない場合があります。
マンションでも補助制度を利用できる場合があります
戸建てかマンションかだけで補助対象が決まるのではなく、対象製品、工事、申請事業者、契約・工事時期などの要件を確認します。電気温水器を同時撤去する場合は撤去加算の対象になる場合があります。
ただし、管理規約上エコキュートへ変更できない場合は補助制度を利用する前提そのものが成立しません。最初に設置可否、次に対象製品と補助条件の順で確認します。
エコキュートへ変更できないマンションの電気温水器交換候補
管理規約や屋外機スペースの制限でエコキュートへ変更できない場合は、室内・パイプスペースに収まる電気温水器を確認します。
掲載価格は標準的な交換条件を想定した開始価格です。型番、設置場所、配管、搬出経路を確認して総額をご案内します。
配管を本体内に納めやすく、戸建て・屋内外設置の交換候補になります
MITSUBISHI DIAHOT
SRT-376HUD370L・給湯専用・角形
高圧力型で、上部わき増しに対応する2ヒータータイプです。
- 容量370L
- 外形寸法1830×630×730mm
- リモコンRMC-10D同梱
348,000円（税込）～
既設撤去・交換工事・処分を含む標準施工価格
MITSUBISHI DIAHOT
SRG-376HD370L・給湯専用・角形
既存機種の高さ・幅・奥行きと配管位置を確認して選定します。
- 容量370L
- 外形寸法1830×630×730mm
- 設置屋内・屋外を確認
328,000円（税込）～
既設撤去・交換工事・処分を含む標準施工価格
MITSUBISHI DIAHOT
SRG-201HD200L・屋内専用・角形
室内設置では、本体寸法だけでなく扉の開口幅と搬出経路も確認します。
- 容量200L
- 外形寸法1900×545×500mm
- 設置屋内専用
294,000円（税込）～
既設撤去・交換工事・処分を含む標準施工価格
現在お使いの丸形を、同形状または設置可能な代替機へ交換します
MITSUBISHI DIAHOT
SRG-375H370L・給湯専用・丸形
直径・高さ・脚位置・基礎を確認します。
- 容量370L
- 外形寸法1673×φ660×731mm
- タイプマイコン型
298,000円（税込）～
既設撤去・交換工事・処分を含む標準施工価格
お湯はりや保温など、浴槽まわりの使い方に合わせて選べます
MITSUBISHI DIAHOT
SRT-J37WD5370L・フルオートW追いだき
給湯専用から変更する場合は、ふろ配管と浴槽アダプターの確認が必要です。
- 容量370L
- 外形寸法1830×630×760mm
- 機能フルオート
363,000円（税込）～
既設撤去・交換工事・処分を含む標準施工価格
MITSUBISHI DIAHOT
SRT-J37CD5370L・エコオート
必要な機能と既存配管を確認し、フルオートとの違いも含めてご案内します。
- 容量370L
- 外形寸法1830×630×760mm
- 機能自動お湯はり
318,000円（税込）～
既設撤去・交換工事・処分を含む標準施工価格
掲載機種以外も、現在お使いの型番や設置条件に合わせて確認します。在庫、納期、交換工事費は、ご相談時点の状況と現地条件を確認してご案内します。
マンション交換でよくある質問
バルコニーに屋外機を置けば交換できますか？
避難経路、排水、騒音、外観、管理規約の確認が必要です。置ける寸法だけでは判断できません。
管理会社への申請は誰がしますか？
所有者が申請する場合と、業者書類を添えて申請する場合があります。建物ごとの手順を確認します。
室内の電気温水器をエコキュートにできますか？
屋外機の設置場所と配管経路を確保できるかが大きな条件です。難しい場合は電気温水器継続を検討します。
工事費は戸建てより高くなりますか？
共用部養生、搬出入、申請、作業時間制限、特殊搬入などにより追加費用が発生する場合があります。
補助金対象なら管理規約に関係なく工事できますか？
できません。補助対象と建物側の工事許可は別の条件です。
フォームからのお問い合わせ
現在の型番や設置場所など、分かる範囲でご記入ください。電話番号を記載せず、メールのみでもお問い合わせいただけます。
